Poradnik inwestora
Pozwolenie na budowę
Urząd zazwyczaj wydaje pozwolenie w ciągu miesiąca od złożenia wniosku, ale w sytuacjach bardziej skomplikowanych termin może wydłużyć się do 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji. Pozwolenie na budowę staje się ostateczne, gdy żadna ze stron nie odwołała się od decyzji w ciągu 14 dni od jej doręczenia.
Termin ważności pozwolenia na budowę wynosi 3 lata.
Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:
- cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi;
- oświadczenie o prawie do dysponowania przez nas nieruchomością na cele budowlane;
- w przypadku gdy dla działki nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy
Możliwość przeniesienia decyzji
Prawo budowlane dopuszcza możliwość przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę – za zgodą strony, której wydano decyzję, na rzecz innej osoby. Taka sytuacja może mieć miejsce, gdy sprzedajemy lub kupujemy dom w stanie budowy.